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短命建筑是否該歸罪于城市規劃

時間:2013-02-25  來源:中國建筑新聞網  作者:

 
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現如今,短命建筑頻現:2007年1月,曾經的西湖邊最高樓浙江大學原湖濱校區3號樓被整體爆破,建成僅13年;2010年5月,位于北京建國門黃金地段、建成剛20年的地標凱萊大酒店宣布將停業拆除,沈陽綠島體育中心和海天大酒店的爆破……城市面貌日新月異,而與亮麗景觀相伴的,卻是高樓大廈出人意料的“短命”。據沈陽媒體報道,綠島體育中心被拆除之后,它的舊址將用于商業地產開發。對于綠島體育中心被拆除的消息,一名沈陽市民在電話中向記者表達了自己的不解,“當初耗資巨大興建這座亞洲第一的體育場,僅使用8年多就被拆除,那么當初是誰、是哪個部門批準規劃建設的?現在,又有誰來承擔體育場一建一拆造成的社會資源巨大浪費的責任?”“青壯年”建筑頻繁“非正常死亡”,是我們造不出高質量的建筑,還是因為城市化的需要?

沈陽綠島體育中心曾經擁有亞洲最大的室內足球場。如今,這個投入約8億元、使用壽命不到10年的體育場被爆破拆除。據知情人介紹,僅爆破這個體育場的費用就在300萬元左右。

剛滿27歲的海天大酒店已經進入招標爆破階段,未來青島前海的顯要地段將崛起一個全新的標志性建筑。近日,記者采訪獲悉,包括海天在內的東部幾個“矮個子”大酒店相繼被拆除,未來前海將被打造成高層建筑群。對于海天改造,有人認為是好事,有人則稱惋惜,認為城市建設規劃缺乏嚴肅性。

27歲海天將拆除不少人感覺惋惜

近日,記者驅車到香港西路48號的海天大酒店探訪,兩棟孤寂的老樓靜立海邊,酒店出入口被水泥墩擋住,車輛無法通行,周邊也全部被綠色圍擋擋住,有保安把守。酒店的窗戶幾乎全部敲碎,院子里堆放著一些酒店用的灶具等廚房設備,門前堆滿了電線、鐵板等物品,連院內的樹木也全被挖走,只剩下樹坑?撮T保安告訴記者,現在僅剩一家拆除公司在做最后的清理工作,清理結束后也要撤出,他是臨時被雇來的,開始爆破后他就要走了。

雖然青島的五星級酒店有不少,但是很多人卻對海天大酒店有種特殊的情結。一提起青島最高級的酒店,很多人還是會首先想到海天大酒店。對于這座曾經輝煌的海天大酒店要拆除,不少人紛紛表示不舍。

山東外運公司司機劉先生說,海天拆了太可惜。他一邊指著海天大酒店,一邊介紹,當初海天大酒店先蓋的西樓,建好西樓后大約兩年又蓋的東樓,當時周圍還是一片荒地。海天大酒店有20多年的歷史,算得上是青島標志性建筑,拆了實在可惜。

青島市文史專家魯海介紹,海天大酒店對青島來說有一定的歷史意義,也是知名品牌。它于1988年開業,是山東省最早、規模最大的五星級酒店之一,接待了60多萬海內外賓客,近20位國家元首和政府首腦,以及眾多國家的政壇要員和知名人士,促進了青島市旅游服務業的發展,也成為青島旅游的一個品牌!拔乙苍浫ミ^海天大酒店,現在回憶起來心里還是有種很美好的感覺!濒敽Uf,聽說海天大酒店要拆,覺得有些可惜。

在湛山小區,60多歲的孫先生介紹,海天剛開始建造時,很多人去看新鮮,有不少青島人也以去過海天大酒店為榮,如果誰家在海天辦了婚宴,更是讓其他人羨慕。聽說海天要拆掉,他們幾個老人聊天時,都覺得非?上。

改造勢在必行東部要成高層圈

早在2009年年初,青島就傳出了海天大酒店將要改造的消息。2009年9月份,青島市規劃局局長王亞軍做客青島政務網時稱,改造正在進行初步論證。而在2010年6月11日,海天大酒店改造項目召開規劃設計方案專家評審會,青島市旅游局相關人士證實了有關海天大酒店近期將啟動改造工程的消息。

記者在香港西路周邊看到,海天的西側是剛剛建好的萬麗海景,往東則是萬邦中心、東海路9號等高層,這些樓盤除了價格不菲,最顯著的特點就是“高”。萬麗海景由三棟29至37層的超高層組成,包括海景豪宅和酒店式公寓。而萬邦中心則包括一座50層240米的寫字樓和一座111米的公寓樓。與它們比起來,如今的海天確實顯得有些“矮”,加上樓體較舊,顯得十分不起眼。

“青島到了旅游旺季,賓館一房難求,海天在東部黃金地段,占那么大的地方,客房那么少,實在應改一改了!鼻鄭u市一位旅游界人士說。

青島市規劃局局長王亞軍在網談時曾稱,海天大酒店的酒店功能的配置、平面功能的布局、軟硬設施的水平與打造國際頂級的旅游度假酒店差距越來越大,改造勢在必行。

海天大酒店改造后將變成什么樣子?日前,記者致電青島國信集團,一名工作人員告訴記者,規劃方案還在等待市政府審批,具體細節不方便透露,不過她可以肯定的是,海天將改造成集酒店、購物等于一體的綜合體。改造完成后,青島前海的顯要地段將崛起一個全新的標志性建筑。

在海天大酒店改造之前,運營了13年的環海凱萊大酒店已拆除了原先的酒店,要改建為兩幢44層高樓,高度均為159米。

“矮個子”酒店為何相繼被拆除?記者獲悉,在前海一線香港路和東海路一帶,青島市已經規劃了多處高層和超高層建筑,建成后,東部沿海將形成高層建筑群。

 


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