城市面貌日新月異,而與亮麗景觀相伴的,卻是高樓大廈出人意料的“短命”,許多引人關注的地標性建筑以外,還有大量普通住宅,在建成后不長的時間內就因為各種原因被提前拆除,其數量無法統計!巴聊局,不可擅動”是我們自古以來的重要建筑思想。為什么如今的建筑用不了多久,就面臨被拆為廢墟的命運呢?
住房和城鄉建設部副部長仇保興不久前表示,我國是世界上每年新建建筑量最大的國家,每年新建面積達20億平方米,建筑的平均壽命卻只能維持25—30年。而根據我國《民用建筑設計通則》,重要建筑和高層建筑主體結構的耐久年限為100年,一般性建筑為50—100年。

太陽能與建筑一體化

新聞直擊——仿古建筑被拆

成都在2008年投資數千萬元建成的面積近萬平米大慈寺歷史文化街區,在2011年4月被拆除完畢。而對于為何投入巨資建設的工程僅僅三年并且還未使用就被拆除,當地政府稱,他們不滿意建成后的整體效果,并表示拆除價值數千萬元的建筑政府并無損失。政府不滿意的原因我們懶得聽,我們不明白的是,仿古建筑又不是積木,哪能隨隨便便一句“我不滿意”就拆了重蓋?再說了,仿古建筑又不是一夜之間出現在政府面前的,建筑規劃早看過,不滿意卻也沒早說,“政府不滿意,后果很嚴重”,于是,剛剛建好才三年、幾乎都沒用過的仿古建筑就被拆掉,于是幾千萬就這么打了水漂,除了一地建筑垃圾什么都沒留下。

盡管政府一再聲稱拆除建筑政府并沒有損失,……[全文]

 建筑短命之謎

建筑短命源于感性的城市規劃

按照《民用建筑設計通則》規定,重要建筑和高層建筑主體結構的耐久年限為100年,一般性建筑為50~100年。但規劃滯后 、混亂,與未來城市發展步伐不協調,建筑質量再過硬也難逃“夭折”厄運,這樣的鏡頭早已司空見慣。

中國正處于一個規劃爆炸、建設飛速的年代,也是一個建筑“短命癥”流行的時代。城市規劃短視、混亂是建筑“短命”的一個重要原因。而造成規劃不合理雖有客觀原因,但更多的是人為因素。政府主管部門本應立足現實,統籌兼顧歷史和未來之需,……[全文]

大拆大建城市浪潮滋生短命建筑

“2011中國摩天城市排行榜”近日在上海發布,據統計,中國正在建設的摩天大樓總數超過200座,這一數量相當于今天美國同類摩天大樓的總數。未來三年,平均每5天就有一座摩天大樓在中國封頂。

有意思的是,一邊是令人炫目的大建設,一邊卻是讓人目瞪口呆的大拆除。在遼寧丹東,剛建成兩年多公鐵立交橋和同樣建成才兩年多的辦公樓,要為高鐵建設讓路,面臨“被拆除”的窘境。無論當初的規劃多么動人,無論是新建筑還是老房子,公共建筑還是私人住所,都逃脫不了被拆遷的命運……[全文]

 深度剖析

有五千年文化為何少有五十年建筑?

根治建筑“短命癥”,就應盡快走出破壞型城市建設的誤區,走向財富積累型的城市建設發展道路。首先,要更新城市建設發展理念。樹立科學發展觀,引導城市建設走資源節約型、環境友好的可持續發展之路;在對官員的考核中,除了要看其任期內GDP的增幅,也要看看他是否拆了本不該拆的房子。其次,要完善規劃決策機制。變“一言堂”式決策為民主決策,建立集體決策的民主機制,使規劃更科學、更具可行性。在制定合理規劃之后,必須嚴格實施、監管操作,把規劃的落實全程納入法制軌道。 其三,要完善建筑質量保障機制。要完善監管體系、堵塞監管漏洞,加強市場監管,對隨意大拆大建的行為進行嚴格限制。第四,要加大反腐力度,不但要治理城市規劃系統的腐敗,防止某些建筑……[全文]

巨額投資打了水漂誰埋單

建,或者拆,總有一個是錯誤的決定吧。相比較建,拆的阻力更大、壓力也更大,因此,當會更慎重一些。不過,打死我也不明白的是,拆掉一個耗資數千萬的建筑,政府并無損失,這話從何說起,莫非政府算的是政績賬?政治賬?抑或是這個損失會有人來彌補?沒有一個投資商是傻瓜,他們在這里損失的,肯定會在別的地方補回來,最終還是要老百姓來買單,這個道理誰都明白?傊,再怎么算,這數千萬投資總是打了水漂,就算不是政府投資,也是一種損失。換句話說,如果投資真不是政府的,那倒讓我們懷疑政府這么果斷背后的動因了:反正不是政府的損失,所以才建得隨性,拆得果斷。建是政績,拆也是政績,雙重的政績,需要誰主導,這,不是兒戲嗎?風風火火一擁而上的各種文化開發與建設,構成了文化領域的“產能過!爆F象,這些名義上……[全文]

 各方問責

“短命建筑”如何才能不短命?

短命建筑”為何短命?“短命建筑”呼喚的是長期規劃思路,F在有消息稱,我國“短命建筑”大量存在。未來我國“短命建筑”能少出現或不出現,這才符合我國發展的主要方向。當下“一屆領導一套規劃”的現象和中國人的傳統觀念有關,“我們歷代王朝從來都是推倒舊的,重建新的,這種‘新的就是好的’價值觀一直影響到今天。所以每一屆領導上任時,往往認為‘除舊布新’才是對的!

住房和城鄉建設部有關負責人表示,“許多建筑并不是因為質量問題而拆除,問題出在不理性、不科學、難以持續的城市規劃上!币巹澥浅鞘薪ㄔO的龍頭,城市的建設和發展必須以科學的規劃來引領……[全文]

城市建設豈能隨意想拆就拆?

記得西方的政治家有句名言:有時候,寧可什么也不做,也比做一個愚蠢的決定和行動好。胡錦濤總書記在去年底的政治局會議上分析今年的經濟工作時強調,“要防止亂鋪攤子和盲目重復建設”。要不要建,要不要拆,聽取領導意見的同時,不妨也聽聽群眾的聲音。

政府機構包辦整個項目的立項、拍板、上馬、甚至是幾千萬損失的推倒重建。卻沒有外部力量的介入,沒有民間力量的監督。普通人家建設一個房屋尚需十幾年的籌劃準備,而一些地方政府卻如同搭積木一般,想建就建,看著不喜歡了,就拆了重新搭。

在建與不建,拆與不拆的過程中,我們絲毫沒有見到群眾的影子……[全文]

我國短命建筑政績工程是禍首

按理說,隨著科技水平的不斷提高,我國的建筑工程質量也應日漸提升,短命建筑現象理應杜絕,但事實正相反。我國的短命建筑非但沒逐漸消失,反而日益增加,這讓研究了一輩子建筑質量與建筑壽命的朱老非常憤懣,卻又無可奈何。

對于短命建筑現象,很多學者通常把此類現象歸納為“四說”:“質量說”、“規劃說”、“政績說”、“暴利說”。朱老認為“政績說”更值得關注。

“這都是政績工程給害的!國家有關部門應該出臺相應規定,對一味追求政績工程的政府高官予以嚴懲,不然短命建筑就不會根絕!薄[全文]

僅百分之8民眾滿意城市規劃

由于規劃與設計問題,江西南昌一個使用不到13年的四星級大酒店,在“浪費公眾財富”的質疑聲中,被爆破成約4萬噸的廢墟。

據了解,在一些發達國家,大型建筑的使用壽命一般都超過50年,而我國“短命”建筑不在少數:2007年,沈陽五里河體育場才用18年就完了;今年,福建一所投資1500萬元的小學,只有2年就面臨被拆遷的命運。

是什么造成如此多的“短命”建筑?我們的城市規劃出了什么問題?有媒體進行的調查結果顯示,對4916人進行的一項調查顯示,85.8℅ 的人表示自己所在城市有過“短命”建筑。對于自己所在城市的城市規劃,50.1%的人表示不滿意,41.8%的人表示“一般”,僅8.0℅ 的人表示滿意。

在北京工作的于波前不久回家鄉過年,她最大的感觸就是過去一年家鄉變化太大了,“很多地方都在拆建,聽說在爭建全國衛生城市和園林城市……[全文]

綠色建筑應走系統化之路

目前,中國已是世界上年新建建筑量最大的國家,每年有20億平方米新建建筑。然而,在這片造樓的熱土上,“短命建筑”層出不窮,拆四星蓋五星,未完工又推平!安鹨淮蝿撛炝薌DP,再蓋一次又創造了GDP”,在這種錯誤政績觀的引導下,大量“青壯年”建筑上演著一場場非正!八劳觥钡谋瘎。

據權威資料顯示,我國建筑的平均“壽命”只有25年~30年。

業內專家指出,“短命建筑”與建設“節約型社會”的精神嚴重相悖,更與科學發展觀嚴重脫節。其后果不止是造成社會資源的巨大浪費。在城市中,人們一味地拆舊建新,不僅割裂了城市歷史文脈,而且使城市風貌遭到嚴重破壞。

在重復建設的過程中,我國創造了兩項世界第一:一項第一是消耗了全球最多的水泥和鋼材;另一項第一是生產出全球最多的建筑垃圾——每年高達4億噸。我國建筑垃圾數量已占到垃圾總量的30%~40%。

有一篇文章曾指出,中國可能已經成為全球最大的建筑浪費國。短命建筑給我們帶來了多重問題,隨著節能減排這一政策的不斷深化,城市樓宇綠色更新改造成為建筑專家當前最為關注……[全文]

 

盤點短命建筑

短命建筑早已經不是什么新鮮的話題,或許我們盤點的死亡名單能引起大家共鳴:

2011年4月28日,在世間生存僅23年、層高18、拿過魯班獎的遼寧省科技館,就在這天背負著126公斤炸藥被整體爆破,只用了6秒鐘就直挺挺地向后倒下。

2010年7月,位于北京建國門黃金地段、建成剛20年的凱萊大酒店停業拆除,而一年多前,該酒店還投資了上千萬元進行重新裝飾和布置。

2010年3月,落成不滿10年、耗資3000多萬元的海南?凇扒晁睖S為了“短命塔”。

2009年2月,亞洲跨度最大的拱形建筑、只有15個年頭的沈陽夏宮2秒鐘內變成一堆廢墟。

2007年2月,投資2.5億元興建的沈陽五里河體育場,剛滿18周歲就“夭折”在爆破聲中。

2008年3月19日6時,位于沈陽市惠工廣場附近一幢23層、75米高的建筑物——天涯賓館只用了5秒的時間就告別了人間,被爆破的原因據說是內部格局和外圍樓體樣式已落伍,招商引資面臨很大難題。

2009年6月16日,湖北首義體育培訓中心綜合訓練館,不得不為武漢耗資200億打造的辛亥革命百年紀念計劃“獻身”。爆破拆除前,這里體育設施還相當完備,館內還在不斷地更新設備……

 

專題資料

專題質量調查

后記:由此可見,短命建筑的根源還在于城市規劃缺乏前瞻性。只有對城市發展有全盤的統籌規劃,才能造就真正的“百年建筑”。

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